Объекты малой приватизации: как приобрести и сэкономить

Объекты малой приватизации: как приобрести и сэкономить

На местных аукционах встречаются тендера малая приватизация, но быстрее всего можно найти  аналогичные предложения через систему Прозорро. Продажи или через ее партнера Украинскую Универсальную Биржу www.uub.com.ua. На сайте системы и ее партнера найдется предложение, которое удовлетворит запросам покупателей. 

Под объект малой приватизации попадают предприятия с количеством работающих до 2 сотен человек.  Продажа тендера малая приватизация идет посредством участия в аукционных торгах, где граждане имеют возможность приобрести объекты недвижимости за наличный и безналичный расчет (использование купонов на жилье). 

Особенности проведения малой приватизации

В рамках осуществления малой приватизации  было продано много объектов – 2/3 от общей численности предприятий, удовлетворяющих нужды населения – торговые, пункты общественного питания и сферы оказания услуг.

Программа закончилась в 1997 году, было приватизировано 15 тыс. предприятий.

В настоящее время часто встречаются тендера малая приватизация, где реализуются приватизированные объекты.

В  приобретении этих объектов нет ничего страшного, если планируется использование недвижимого имущества в производственных целях – тендера малой приватизации — оптимальное решение  проблемы.

Чтобы приобрести  аналогичный объект недвижимости у государства, нужна не только финансовая составляющая, но и знания, как использовать приобретение тендера малой приватизации в целях увеличения благосостояния. Приобретение аналогичного объекта будет успешно, если подойти к такой покупке разумно. Вся информация о малой приватизации содежится на официальном сайте УУБ https://www.uub.com.ua/prozorro/sale/mala-privatizaciya/.

Рекомендации

Готовится необходимая документация. Объект выбран, но есть сомнения в приобретении. Сомневаться не стоит – требуется отсканировать документы, собрать необходимую финансовую составляющую и открыть страницу торгов на ПК.

Преимущества приобретения объекта малой приватизации

  1. Эксклюзивность объекта. Необходимо выделить некоторое количество средств на обустройство здания, подведение коммуникаций и ремонт – здание готово к использованию в нуждах покупателя;
  2. 100% снижение стоимости.
  3. Рыночный аукцион участвует в формировании стоимости объекта. Если отсутствуют аналогичные объекты, цена снижается.
  4. Неиспользованное здание, находящееся в государственной собственности, продается, что дает возможность бизнесмену приобрести объект и использовать по назначению.
  5. Общение с менеджером ресурса – обязательное условие успешного приобретения.

Если впервые покупается объект на аналогичном аукционе, требуется найти надежного партнера, того, кто знаком с процедурой, адекватно оценивает риски и  способен разъяснить непонятные юридические термины.

Партнер в поисках тендера малая приватизация – площадка аукциона. При успехе совершения сделки, аукцион получает щедрые комиссионные,  при обратном раскладе – последствия неосознанного приобретения отражаются на продавце и его финансовом положении.

Важно! Требовать качественного оказания услуги.

Выбор стратегии участия в аукционных торгах

  • Не стоит стесняться и задавать волнующие вопросы менеджеру площадки. Менеджер – помощник  в приобретении имущества, за проданные объекты недвижимости специалист получает вознаграждение,
  • Быстрое подписание договоренности.
  • Не  медлите с подписанием договоренности, в этом случае теряются денежные средства  в качестве гарантийного взноса для участия в аукционных торгах.

Чтобы не оказаться в неприятном положении, не утратить денежные средства следует подвергнуть тщательному изучению регламент аукциона (у каждого есть свои особенности ведения деятельности). При знании  правил проведения торгов, а также при нарушении прав покупателя или продавца, незаконное действие можно обжаловать участникам торгов.

Однако одних устных доводов не будет достаточно, стороне, чьи права нарушены, потребуется предоставление доказательств.

admin